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       BESCHREIBUNG  ●  DATEN/FAKTEN   Zehdenicker Strasse 25, Berlin 
 

 

ZEHDENICKER STRASSE 25 IN BERLIN PRENZLAUER BERG

 

Das Objekt Zehdenicker Straße 25 / Gormannstraße 17b befindet sich im Wohngebiet Teutoburger Platz. Das Haus liegt im neuen Künstler- und Galerienviertel unweit des Rosenthaler Platzes und des Volksparks am Weinberg und damit in unmittelbarer Nähe zum Herzen von Berlin-Mitte. Es bietet durch seine zentrale Lage außerdem tolle Shopping-Möglichkeiten und zahlreiche Kultureinrichtungen wie die Museumsinsel, den Berliner Dom oder den Friedrichstadtpalast in näherer Umgebung. Auch die Spree und der Hackesche Markt sind nur einen "Katzensprung" entfernt. Die Torstraße und die Schönhauser Allee sind unmittelbar um die Ecke. Diese gute Lage beinhaltet natürlich auch eine hervorragende Verkehrsanbindung an den ÖPNV mit Bus-, U- und S-Bahn-Anschluss.


Das Grundstück ist mit einem Eckhaus aus Anfang des 20. Jahrhunderts bebaut. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, vier Obergeschosse und ist komplett unterkellert. Der Erdgeschossbereich wird zu Wohn- und gewerblichen Zwecken genutzt. Alle Wohnungen in den Obergeschossen besitzen einen Balkon, die Eckwohnungen noch einen zusätzlichen Erker. An jeder Straße ist ein Treppenhaus vorhanden, so dass das Haus über eine zweispännige Erschließung verfügt. Die Kellerzugänge befinden sich im Hof. Dieser ist komplett versiegelt.


Die Fassade des Hauses wurde bereits saniert. Im Innenbereich sind Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig und geplant.

 

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  Zehdenicker Strasse 25, Berlin

 

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